助理物业经理是干什么的(What does an Assistant Property Manager do)？

助理物业经理执行经营住宅物业所涉及的许多行政职责。他或她通常负责收取租金、支付账单和物业税，以及与租户谈判租赁事宜。助理经常与住户、业主和高级管理人员沟通，以确保各方都对目前的情况感到满意。这个职位的大多...

助理物业经理执行经营住宅物业所涉及的许多行政职责。他或她通常负责收取租金、支付账单和物业税，以及与租户谈判租赁事宜。助理经常与住户、业主和高级管理人员沟通，以确保各方都对目前的情况感到满意。这个职位的大多数人在公寓楼或住宅区现场工作，直接与租户打交道，组织维护、绿化和保安人员。

助理物业经理经常带你参观公寓，并与潜在的租户讨论租赁协议。许多业主很难自己管理日常事务。帮助他们处理行政工作，并确保在特定的大楼顺利运作，他们聘请高级和助理物业经理。助理通常在办公楼工作，会见当前和未来的租户。他或她可能收取租金，撰写社区通讯，支付账单，助理和高级物业经理定期与业主会面，讨论设施的成功与不足。

助理物业经理的任务可能是为潜在的租客准备文件在高级经理的指导下，助理经常向潜在的新租户展示公寓，并审阅租赁协议。他或她可能负责进行信用和背景调查，与以前的房东确认细节，并就申请人做出最终决定。此外，助理物业经理还可以负责为空房和入住交易制作广告。

助理物业经理可能会要求保安检查可疑活动在一座大型建筑或建筑群中，助理经理的工作可能非常繁忙。除了帮助当前和未来的居民外，现场经理通常还负责指导其他一些工人。他或她可能会通知建筑主管、景观设计师，或者要求保安检查可疑租户或情况。

助理物业经理可能会处理物业的大部分文书工作在不同的国家、州和雇主之间，寻找助理物业经理的要求各不相同。在某些情况下，助理必须获得大学学位和地区认证拥有物业管理、工商管理、房地产或会计专业的学士学位或更高学位，可以让助理物业经理胜任与工作相关的各种行政职责。根据助理想要工作的州或国家的不同，他或她可能需要通过一个书面的执照考试，包括房地产法律，道德，以及物业管理的基础知识。许多拥有学位并拥有多年经验的专业人士都能成功地获得高级职位。

许多物业经理每天都难以管理业务职责本身。

助理物业经理可能负责为新租户创建入住交易。