注册住宅估价师是干什么的(What does a Certified Residential Appraiser do)？

注册住宅估价师负责评估住宅物业，如住宅或公寓。这项工作包括为发现物业价值而进行评估。要成为注册住宅估价师，你通常需要大学学位和研究生评估证书。在大学可以帮助一个人找到一份评估师的工作。如果你想成为一名合格...

注册住宅估价师负责评估住宅物业，如住宅或公寓。这项工作包括为发现物业价值而进行评估。要成为注册住宅估价师，你通常需要大学学位和研究生评估证书。在大学可以帮助一个人找到一份评估师的工作。如果你想成为一名合格的住宅评估师，获得四年的大学学位是很有帮助的；但是，你不局限于一个学习领域。事实上，你可以主修你选择的任何科目。当然，作为学位的一部分。商业和房地产等科目提供了有用的背景信息，这些信息适用于房地产估价，这有助于你在学习如何评估房地产。注册住宅估价师对住宅物业（如住宅或公寓）进行评估。此外，无论你的专业是什么选择，获得好的成绩是很重要的。在你获得住宅评估师证书后，高的大学平均成绩（GPA）将使你从竞争对手中脱颖而出。因此，一个高的大学平均成绩可以帮助你更容易地找到一份评估师的工作。各州的情况略有不同但是，一般来说，大学毕业后，你需要至少200小时的评估课程。通常，有抱负的注册住宅估价师会参加房地产学校提供的评估课程。课程通常包括房地产法律、道德规范等房地产主题，以及当地法律然后，我们会找到一位认证评估师，他愿意在您完成评估实习时对您进行监督，在您完成额外的评估课程时，您通常会获得至少2500小时的监督评估经验。课程工作必须符合国家专业评估实践统一标准（NUSPAP）如果你想成为一名合格的住宅估价师，下一步就是通过评估许可证考试。这项为期六小时的考试以及格/不及格为基础，考试内容包括评估伦理、影响价值的因素、法律问题、评估数学和统计、场地价值方法、成本法，或经济原则。通过考试所需回答的确切数量取决于您所在的地区或司法管辖区。通过考试后，您必须向当地委员会提交申请，其中包括您的学历、评估培训，以及你的房地产评估执照考试结果。此外，你可能会被要求接受犯罪背景调查。一旦你的申请获得批准，你就有资格成为一名注册住宅估价师。作为一名注册住宅估价师，你可以评估少于五个单元的房产