什么是截止日期(Closing Date)?

交割日期是指房产出售被视为最终交易的指定日期。交割日期包括几个必须处理和完成的部分,才能将该过程视为最终交易。有时也称为完成日期,交割日期对买卖双方都很重要如果房地产经纪人参与了交易,交割日期也是房地产专业...
交割日期是指房产出售被视为最终交易的指定日期。交割日期包括几个必须处理和完成的部分,才能将该过程视为最终交易。有时也称为完成日期,交割日期对买卖双方都很重要如果房地产经纪人参与了交易,交割日期也是房地产专业人士的一个重要发明。交割日期是房产销售的最后一步交割日期标志着交易过程中所有与财产交换相关的重要功能都将完成的时间点。这对参与交易的各方来说意味着不同的事情。因此,各方将有具体的行动项目,以确保交割日期不会因某些原因而推迟。交割日期标志着交易过程中的关键点当与财产交换有关的所有重要职能都要完成时。对于买方来说,在他或她准备好交割日期之前,有两个重要的行动项目要处理。第一,买家要么有担保融资购买物业,要么手头有现金担保购买当买方以现金购买时,买方使用保兑支票等金融工具并不罕见,买家将完成所有必要的文书工作,以便继续进行购买。如果房地产经纪人参与了交易,则截止日期对房地产经纪人非常重要对卖方来说,交割日期也很重要。在确定交割日期之前,卖方必须首先接受买方延长的购买要约。这有时包括调查买方的信用记录,如果卖方愿意的话为个人购买提供资金。卖方还将负责提供法律证据,证明有关财产拥有明确的所有权,并且卖方有权签订出售该财产的合同房地产专业人士参与交易,房地产经纪人通常会协调买卖双方的努力。为此,房地产经纪人将努力谈判达成双方都同意的交易,协助买方核实融资方式,确保房地产符合当地有关销售的要求房地产经纪人通常也会监督准备契约的过程,并确保及时将契约交付给新的所有者在交割日期设置之前,卖方可以查看买方的信用记录。
  • 发表于 2020-08-06 08:44
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  • 分类:经济金融

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